Für Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen: Wie viel kostet die Reinigung des Stiegenhauses, und was zahlt jede Partei?
Die Stiegenhausreinigung wird meist als Monatspauschale verrechnet und über die Betriebskosten auf die Wohnungen verteilt. Ein Haus mit vier Stockwerken, zwölf Wohnungen und wöchentlicher Reinigung kostet häufig 150 bis 260 Euro im Monat, also rund 12 bis 22 Euro pro Wohnung. Lift, Keller und Fenster erhöhen den Betrag.
Mit der Formel dieses Kostenchecks gerechnet, Stundensätze 24–36 € pro Reinigungskraft:
| Beispiel | Richtpreis | Arbeitszeit |
|---|---|---|
| 8 Wohnungen, wöchentlich | 160–195 €Kosten pro Monat | 1,5 Std. |
| 12 Wohnungen, wöchentlich | 215–260 €Kosten pro Monat | 1,5–2 Std. |
Monatspreis geteilt durch die Wohnungen.
| 12,37 € | LG 6: laufende Reinigung in Industrie- und Gewerbebetrieben |
| 12,73 € | LG 5: Seniorenheime, Pflege- und Krankenanstalten |
| 12,99 € | LG 3: Hotelreinigung |
| 13,03 € | LG 4: Hausbetreuung, Wohnhausanlagen und Privathäuser |
| 13,30 € | LG 2: Sonderreinigung, ohne Lehrabschluss |
| 15,12 € | LG 1: Facharbeiter mit Lehrabschluss |
Mindestens so viel verdient eine angestellte Reinigungskraft brutto pro Stunde. Der Stundensatz einer Firma enthält zusätzlich Nebenkosten, Anfahrt und Material. Nachzulesen bei Lohnordnung Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung (Arbeiter), gültig ab 1.1.2026 (kontrolliert am 09.10.2026).
Stockwerke, Treppenläufe, Lift und Eingangsbereich ergeben die Zeit pro Reinigung. Mit der Häufigkeit entsteht der Monatsbetrag.
Geteilt durch die Zahl der Wohnungen zeigt der Kostencheck den Anteil pro Partei.
Der Monatsbetrag wird meist nach Nutzfläche oder gleichmäßig auf die Wohnungen verteilt. Wie genau, regelt der Verteilungsschlüssel der Hausverwaltung.
Stiegenhaus: wovon der Preis abhängt, wie gerechnet wird und was Sie beachten sollten.
Für 12 Wohnungen wöchentlich kommt der Kostencheck auf 215–260 € im Monat, rund 18–22 € je Wohnung.
Bei Mietwohnungen können Reinigungskosten des Hauses in der Regel als Betriebskosten verrechnet werden. Im Zweifel klärt das die Hausverwaltung.
In den meisten Häusern einmal pro Woche, Eingangsbereich bei viel Verkehr öfter.
Er wird meist getrennt vereinbart, oft beim selben Betrieb.
Nein. Sie ist eine Orientierung, kein Angebot und kein Kostenvoranschlag. Jeder Betrieb kalkuliert selbst, der tatsächliche Preis kann je nach Objekt stark abweichen. Bindend ist nur ein schriftliches Angebot.
Für Haushalt und Ferienwohnung, Räumung und Wäsche, Teppich und Sofa, Firma und Wohnanlage.
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