Feuchte Wände in der Wohnung: was hilft und was nicht

Salzburg ist für seinen Schnürlregen bekannt, und in vielen Wohnungen merkt man das an den Wänden: Die Ecke hinter dem Kasten ist kühl und klamm, das Schlafzimmer riecht muffig, im Keller blüht der Putz aus. Bevor man Farbe, Putz oder Geräte kauft, sollte die Ursache klar sein.

Woher kommen feuchte Wände?

Kondenswasser aus der Raumluft

Warme Luft nimmt Feuchtigkeit auf, etwa beim Kochen, Duschen, Wäschetrocknen und Schlafen. Trifft sie auf eine kalte Wand, wird daraus Wasser. Typisch: Flecken in Außenecken, hinter Möbeln und an Fensterlaibungen, vor allem im Winter. Das ist die häufigste Ursache in Wohnungen und lässt sich meist mit Lüften und Heizen lösen.

Wasser von außen

Undichte Dachrinne, beschädigter Putz, ein Leck in der Leitung oder ein Wasserschaden beim Nachbarn. Die Flecken wachsen oft nach Regen und haben einen Rand. Hier hilft kein Lüften, die Ursache muss repariert werden.

Aufsteigende Feuchte

In älteren Häusern ohne Abdichtung zieht Wasser aus dem Boden ins Mauerwerk. Der Putz bröckelt im Sockelbereich, oft mit weißen Salzkrusten. Das ist ein Fall für eine Fachfirma.

CONZEPTA ImmobilienRichtig lüften gegen Schimmel: Warum Stoßlüften keine Wärme verschwendet 1:14

Wie lüftet man bei Schnürlregen richtig?

• Drei- bis viermal am Tag fünf bis zehn Minuten Fenster ganz öffnen, am besten gegenüberliegende
• Kippen bringt wenig Luftaustausch und kühlt die Fensterlaibung aus
• Nach dem Duschen und Kochen sofort lüften, Badtür zu lassen
• Alle Räume gleichmäßig heizen, auch das Schlafzimmer nicht ganz auskühlen lassen
• Möbel an Außenwänden mit einigen Zentimetern Abstand aufstellen

Ein günstiges Hygrometer zeigt, ob die Luftfeuchte passt. Der österreichische Schimmelleitfaden des Umweltministeriums nennt für Wohnräume im Winter Werte um 40 bis 60 Prozent als unbedenklich.

Wäsche trocknen in der Wohnung

Eine Maschinenladung nasser Wäsche gibt mehrere Liter Wasser an die Raumluft ab. Wer keinen Trockenraum hat, stellt den Wäscheständer in einen gut geheizten Raum mit geschlossener Tür und lüftet mehrmals. Gut geschleuderte Wäsche trocknet schneller.

Hilft ein Luftentfeuchter?

Ein elektrischer Luftentfeuchter entzieht der Luft Wasser und hilft beim Wäschetrocknen oder nach einem Wasserschaden. Gegen aufsteigende Feuchte oder ein Leck hilft er nicht, er bekämpft nur das Symptom. Granulat-Entfeuchter aus dem Drogeriemarkt nehmen nur kleine Mengen auf und eignen sich für Kästen oder kleine Abstellräume.

Schimmel schon da?

Kleine Flecken bis etwa Handtellergröße auf glatten Flächen lassen sich mit 70-prozentigem Alkohol abwischen, dabei lüften und Handschuhe tragen. Größere Flächen, Schimmel im Putz oder in der Tapete und Befall nach einem Wasserschaden gehören in die Hand einer Fachfirma für Sonderreinigung. Nach der Ursachenbehebung lohnt eine Grundreinigung der betroffenen Räume.

Wer zur Miete wohnt, meldet Feuchte und Schimmel schriftlich der Vermieterseite, am besten mit Fotos und Datum. Vor einer Rückgabe hilft das Rückgabeprotokoll.

Wer eine Heimsauna im Keller hat, sollte besonders konsequent lüften, siehe Sauna reinigen und pflegen.

Passend dazu: Marmor reinigen, Wasserhärte in Salzburg und Messing und Kupfer reinigen.

Häufige Fehler

• Über feuchte Stellen einfach drüberstreichen, der Fleck kommt wieder.
• Fenster den ganzen Tag gekippt lassen und dabei die Laibung auskühlen.
• Einen Luftentfeuchter gegen aufsteigende Feuchte kaufen, statt die Ursache zu klären.
• Großen Schimmelbefall selbst abschleifen, ohne Schutz und ohne Ursachenbehebung.

Betriebe für Sonderreinigung im Land Salzburg finden →

Peter DondorfSchimmel vorbeugen - richtig lüften 6:03

Häufige Fragen

Woran erkenne ich Kondenswasser?

Flecken in kalten Außenecken, hinter Möbeln und an Fensterlaibungen, vor allem im Winter. Sie werden bei richtigem Lüften und Heizen meist kleiner.

Wie oft soll ich lüften?

Drei- bis viermal am Tag fünf bis zehn Minuten mit ganz geöffneten Fenstern, nach Duschen und Kochen zusätzlich.

Welche Luftfeuchtigkeit ist richtig?

Im Winter gelten für Wohnräume etwa 40 bis 60 Prozent als unbedenklich.

Hilft ein Luftentfeuchter gegen feuchte Wände?

Gegen zu feuchte Raumluft ja, gegen ein Leck oder aufsteigende Feuchte nicht.

Warum sind Wände im Sommer feucht?

Oft im Keller: Warme, feuchte Sommerluft kondensiert an kühlen Kellerwänden. Dann besser in den kühlen Morgenstunden lüften.

Wer zahlt die Sanierung in einer Mietwohnung?

Das hängt von der Ursache ab. Feuchte und Schimmel sofort schriftlich melden und bei Streit die Mieterberatung oder Arbeiterkammer fragen.

Wann muss eine Fachfirma kommen?

Bei Flecken, die trotz Lüften wachsen, bei Wasser von außen, aufsteigender Feuchte und Schimmel über einer kleinen Fläche.

Quelle: Leitfaden zur Vorbeugung, Untersuchung, Bewertung und Sanierung von Schimmelbefall in Innenräumen (Umweltministerium Österreich); allgemeine Bauphysik